Алтын булак жк: Жилой комплекс Алтын Булак :: Современный ЖК (Жилой комплекс) :: ЖК Алтын Булак

ЖК Алтын Булак, Алматы - актуальные цены на квартиры от застройщика Ondiris Building

Класс комфорт
Количество домов 6
Этажность 19
Технология строительства моно-каркас
Стены теплоблок
Утепление минеральная вата
Высота потолков 2,8 м
Комнатность квартир 1 / 2 / 3
Количество квартир 684
Площадь квартир
53 - 128 м2
Состояние квартиры с черновой отделкой
Паркинг гостевой / подземный (двухуровневый)

FM group

Диспетчерская служба Менеджер объекта
Esentai Apartments
+7(700)5006539, +7(727)2484907
+7(700)5006538
Dostyk residence +7(700)9658642, +7(727)3935185 +7(700)5006595
Miras park +7(700)5006532 +7(700)5006512
AFD plaza +7(771)7808847, +7(727)3118640 +7(771)8005727, +7(727)3933057
Шахристан +7(700)5002489, +7(727)3112327 +7(771)8005727, +7(727)3933057
Науаи 1 +7(727)3152197
Науаи 2 +7(727)3398211
Жагалау
+7(700)5002487, +7(727)3954873
+7(700)5002483
Алтын Булак - 1 +7(700)5002457, +7(727)3118403 +7(700)5002413, +7(727)3118402
Алтын Булак - 2 +7(700)5002473, +7(727)3118123 +7(707)8381976, +7(700)5002472, +7(727)3118124
29 квартал +7(700)5005238, +7(727)3116023 +7(700)5005247, +7(727)3116021
Каусар +7(771)9930581, +7(700)5005724 +7(705)3156513, +7(700)5005724, +7(727)3029418
Уш-тобе +7(771)8005718, +7(727)2761701
БЦ "CDC - 1, 2" +7(727)3314455
БЦ "Достык 43" +7(727)3314455
БЦ "Южный" +7(727)3314455
БЦ "Атырау" +7(727)3314455
БЦ "Есентай" +7(727)3314455
БЦ Кайсар Тауэр +7(727)3314455
БЦ Майсат +7(727)3314455
БЦ Мега Тау +7(727)3314455
БЦ Кайсар +7(727)3314455

ЖК Altyn Bulak Life —.

.. - Imarat Progress - Имарат Прогресc

Урушпагыла!

Үй-бүлөлүк чыр-чатактар ар кандай шартта, кээде күтүлбөгөн жерден болот. Мисалы, жаңы батирдин жасалгасы бүтпөстөн сатып алынганда уруш чыгышы мүмкүн. Бир караганга, жаңы батирлүү болуу кубанычтуу окуя, бирок алдыда көптөгөн үй жумуштары бар, аңгыраган бош бөлмөлөрдү кантебиз? Эмнеден баштасак? Кантип туура жасалгалоо керек? Аны ким жасайт? Мындай маселелерди чечүү үчүн көп күч, убакыт жана энергия талап кылынат.

Ушундай учурларда- жин мурундун учуна келип: күйөө менен аялдын, үй ээси менен жумушчулардын, кошуналардын, курулуш материалдарын сатуучулардын ортосунда уруш чыгып кетиши да ыктымал... Ар кандай кырдаал болот.

Биз жаңы турак жай сатып алууда пайда болгон уруштарга каршыбыз. Анткени бактылуу жана тынч жашоону колдойбуз.Imarat Progress кардарларына кам көрүү менен, Altyn Bulak Life турак жай комплексинде батирлерди толугу менен даяр "ачкычка чейин" бүткөрүп берет.

Урушпагыла. Altyn Bulak Life ТЖ жашооңузду жаңыча баштаңыз!

📱0554 300 300
📱0500 300 300

***

НЕ ССОРЬТЕСЬ!

Семейные скандалы случаются при разных обстоятельствах, и иногда — совсем неожиданно. Например, когда куплена новая квартира без отделки. Казалось бы, это радостное событие, но впереди ждет много работы, а вокруг царит необжитое пространство. С чего начать? Как сделать правильно? Кто этим займется? На решение подобных вопросов уходит много сил, времени и энергии.


В такие моменты легко сорваться и устроить ссору: между мужем и женой, хозяевами и отделочниками, соседями, продавцами стройматериалов... Между кем угодно.

Мы — против ссор, возникающих при покупке нового жилья. Мы — за счастливую и спокойную жизнь. С заботой к своим клиентам Imarat Progress предлагает квартиры в ЖK Altyn Bulak Life с полностью готовой отделкой «под ключ».

Не ссорьтесь. Начните жизнь в новом ключе в ЖK Altyn Bulak Life!

📱0554 300 300
📱0500 300 300

Пока суд не грянет, подрядчик не расплатится

Более 50 будущих жильцов комплекса “Алтын Булак” не могут въехать в свои квартиры: компания “Центр профессионального ремонта”, которую им предложил застройщик, так и не выполнила взятые на себя обязательства.

Однако возвращать деньги заказчикам поневоле тоже не торопится.

На днях возле комплекса “Алтын Булак” с утра собрались его будущие жильцы. Всех их объединила общая проблема: каждый заключил договор с компанией “Центр профессионального ремонта” (ЦПР) и каждый оплатил четыре миллиона тенге за предстоящую отделку квартиры. Но в итоге ни ремонта, ни денег. Жители комплекса чувствуют себя обманутыми.

Кстати, это не элитное жилье: почти каждый здесь приобрел квартиру в рассрочку на условиях аренды с последующим выкупом. То есть люди ежемесячно выплачивают отделу продаж по 60-80 тысяч тенге, и в это же время проживают на съемных квартирах, за которые тоже надо платить.

- Продажей квартир в черновой отделке занималась компания от застройщика - ТОО ONDIRIS BUILDING. Так вот, эта фирма при заключении договора купли-продажи настоятельно рекомендовала подписывать договор подряда с их партнером - компанией “Центр профессионального ремонта”, - поделился с нами один из собравшихся Виталий ДЁ. - По договору подрядчик обязался выполнить строительно-ремонтные работы. Правда, тогда я был в командировке, а оформлением квартиры занялась моя мама Татьяна ХАН. В декабре прошлого года она подписала договор, отдала наличными 4 255 000 тенге. Нам пообещали, что уже через два месяца, то есть в феврале, мы заедем в квартиру.

Виталий ДЁ вместе с другими жителями комплекса “Алтын Булак” чувствуют себя обманутыми и подают в суд на ремонтную компанию.

Сроки выполнения работ были прописаны и в договоре - 60 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи объекта. До карантина, которого никто не ожидал, времени сделать ремонт было предостаточно. Однако в квартире Виталия успели только вкривь и вкось залить пол, как попало, с разводами побелить стены и положить несколько плиток в ванной, которые уже успели треснуть. Из стен торчат провода, стройматериалы разбросаны на полу... Жить здесь однозначно не то что нельзя, но и опасно!

Виталий, как доверенное лицо Татьяны Хан, сначала направил в адрес подрядчика претензию с требованием произвести качественные работы либо расторгнуть договор подряда и вернуть деньги.

- В ответ на претензию от ЦПР пришло соглашение о расторжении договора подряда, согласно которому компания обязуется выплатить сумму в размере 891 543 тенге вместо полученных 4 255 000. И на этом подрядчик якобы исполнил свои обязательства по договору! - удивляется Виталий. - Но ведь фактически ЦПР не исполнил их, а значит, обязан вернуть всю сумму.

Не согласившись на такие условия, Виталий прямо во двор комплекса вызвал полицию Алмалинского района. Писать заявление массово подтянулись и другие будущие жители комплекса. В итоге в отношении компании “Центр профессионального ремонта” возбудили уголовное дело по статье “мошенничество в особо крупном размере”. Кроме того, люди сразу подали в Алмалинский районный суд № 2 исковые заявления о расторжении договоров и взыскании полной суммы оплаты за ремонт, который так и не состоялся или был сделан кое-как. В качестве ответчиков - учредитель ТОО “Центр профессионального ремонта” Талгат ЧИНИКОВ и представитель по доверенности Тимур СЕНБИЕВ, который и подписывал договоры подряда.

По словам другой жительницы комплекса Айнур ТИНАЛИНОЙ, в ее квартире сделали некачественный ремонт, который не стоит четырех миллионов тенге.

- Пол скрипит, краска на стенах вздулась, свет горел и не выключался - была нарушена проводка. По договору есть гарантия: устранить недостатки в течение года. Но ЦПР не подписал дефектный акт. Все, что ремонтная компания не доделала, нам пришлось доделывать за свой счет: устанавливать сантехнику, подключать водоснабжение, - поделилась с нами Айнур. - В общей сложности ремонт в квартире длился 140 дней, просрочка составила 34 рабочих дня. Я подала в суд на компанию и 20 апреля выиграла его. Судья обязала взыскать с ТОО “Центр профессионального ремонта” в мою пользу неустойку в размере 1 208 700 тенге, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Однако я так и не получила этих денег: в компании утверждают, что они банкроты. Но как это возможно, если сам президент Казахстана приостановил процедуру банкротства до 1 октября?!

Но и это еще не все. Несмотря на то что люди так и не въехали в свои квартиры, с них требуют оплату за коммуналку и на содержание дома. Так, за три месяца Ажар ТУЛУБАЕВОЙ начислили 50 тысяч тенге. И ей пришлось заплатить. В противном случае управляющая компания грозила отключить электроэнергию.

- Мне приходится платить за съемную квартиру, в которой я живу с детьми, за аренду квартиры в “Алтын Булаке”, за коммуналку в обеих квартирах. Месяц я сидела без зарплаты! ЦПР я всю сумму за ремонт оплатила в декабре. Но квартира до сих пор стоит в черновой отделке. Я тоже буду требовать в суде возврата полной суммы, уплаченной мной за ремонт! - категорично заявила женщина.

Здесь же, в комплексе, принимают жителей представители ТОО “Центр профессионального ремонта” - среди небеленых стен и оголенных проводов. Подняться к ним можно только на лифте: вход на лестницы закрыт. Руководства нет. Оно пока не готово встречаться с заказчиками - претензии выслушивает поверенный по доверенности Султан СКЕНДИРОВ.

- На каждый день мы определили по 10 квартир для обхода и понимания того, какие работы там провели, сколько средств было затрачено, - сообщил он. - В течение 10 рабочих дней закончим обход.

- Почему вы тянули время и не делали ремонт еще до введения ЧП и карантина? - задали актуальный вопрос Скендирову заказчики.

- Сейчас вы тормозите работу организации! Мы сейчас бездействуем, не принимаем клиентов, потому что слушаем ваши жалобы! - перевел на жильцов стрелки юрист Центра профессионального ремонта Абылай БЕЙТЛЕУ

- Деньги вернут в порядке очередности, как только составят сметы.

Комментарий в тему

Бактыгали КАУМЕНОВ, юрист:

- Согласно статье 627 Гражданского кодекса, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков. Если очевидно, что работа не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора либо поручить исправление работы третьему лицу за счет подрядчика и потребовать возмещения убытков.

К убыткам в том числе относятся и не полученные доходы, которые они могли бы получить, если бы не были нарушены их имущественные права. Это называется упущенная выгода. Жители комплекса могут требовать возврата полной суммы, уплаченной за ремонт, а не ждать остатка, который будет записан в смете. К примеру, Акботе НАЗЫПХАНОВОЙ, оплатившей за ремонт три миллиона тенге, на полтора миллиона посчитали одну только стяжку пола.

Так как суммы крупные, а ответчики утверждают, что у них нет денег для возврата, есть опасность, что деньги со счетов могут перевести на третьих лиц, а суд не сможет их взыскать. Да и сами ответчики могут выехать за пределы страны. Поэтому мы в соответствии со статьей 155 Гражданского процессуального кодекса направили в суд заявление с просьбой наложить арест на все движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ответчикам.

Когда верстался номер, стало известно: ремонтные работы в квартире Виталия ДЁ оценили в 2,5 миллиона тенге. Он расторг договор с ЦПР и получил 1 миллион 830 тысяч тенге из требуемых четырех миллионов. Остальную сумму жилец комплекса будет взыскивать через суд.

Екатерина ТИХОНОВА, фото автора, Алматы

Поделиться

Поделиться

Твитнуть

Класснуть

Стоимость поездки такси Uber из ЖК "Алтын Булак 1" до Нурлы Тау

  • Цена uberX: KZT760 (время подачи такси ~1 мин)  

  • Цена uberSELECT: KZT960 (время подачи такси ~1 мин)  

  • Цена uberVAN: KZT990 (время подачи такси ~5 мин)  

  • Цена uberBLACK: KZT1190 (время подачи такси ~3 мин)  

  • Цена uberVIP: KZT1820 (время подачи такси ~10 мин)  

uberX может подъехать через ~1 мин.

Расстояние между ЖК "Алтын Булак 1" и Нурлы Тау - 1 составляет приблиз. 7.95 км, время поездки - 14 мин.

Стоимость поездки такси между ЖК "Алтын Булак 1" и Нурлы Тау - 1 была обновлена 26 дней назад.
Обновить стоимость поездки, чтобы узнать в реальном времени тариф поездки Uber Алматы.

Как Вы оцените работу Uber ?

☆ ★ ★ ★ ★

Знаете ли Вы, что с нами можно рассчитать все тарифы поездок Uber такси Алматы? Проверьте доступность Uber автомобилей: следующая дешевая поездка из Алматы ждет Вас!

* Цена поездки такси Uber по адресу: улица Брусиловского 159, Алматы, Казахстан может меняться в зависимости от погоды и дорожных условий. Указанные цены не учитывают скидки и промокоды.

 


Дизайн квартиры в ЖК "Алтын Булак", г. Алматы