+7(499)9633045

Вход / Регистрация
Заказать звонок
Корзина
0 товаров
на сумму 0.00 руб.

Можно ли оставлять детскую коляску в подъезде по закону


Регулируется ли какими-либо правилами оставление колясок и велосипедов в подъезде? - Правовед.RU

196 юристов сейчас на сайте

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я оставлять коляску и велосипед под лестницей на первом этаже, пятиэтажного дома?

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

Доброго времени, Нина!

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме   1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

(часть 4.1 введена Федеральным законом от 29.12.2017 N 462-ФЗ) 5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, Вы можете оставлять коляску и велосипед... 

С наилучшими пожеланиями....

Добрый день! 

 Необходимо собрание ТСЖ, о принятии соответствующего решения… Можно в общих черта- что согласны на такое использование в личных целях. Без него — это незаконно.

pravoved.ru

Хранение детских колясок | Это Ваше право...

При рождении ребенка, многие родители тут же спешат обзавестись многофункциональными современными всесезонными детскими колясками, порой похожими на иной микролитражный автомобиль, иногда забывая при этом, что их квартира находится на пятом этаже дома, построенного еще во времена хрущевской оттепели и ежедневно спускать ее для прогулки малыша и поднимать обратно после нее, занятие достаточно трудоемкое.

Первая мысль, которая вероятнее всего должна посетить Вас после очередного возвращения с прогулки  домой с малышом в одной руке и тяжеленной коляской в другой – а, нельзя ли оставлять коляску в подъезде дома, на уровне 1 – 2 этажей, чтобы не тащить в свою квартиру на последний? Ведь, в качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме, а подъезд дома — это и есть общее имущество (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Правила пользования жилыми помещениями.

Именно так называется постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, в котором, в частности, в п. 6, говориться: «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами». Существуют также «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, где, в п. 10 также сказано, что «общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

Существует и еще один небезинтересный документ. Это Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в котором,в частности, в подразделе «Содержание лестничных клеток» п.п. 3.2.15 и 3.2.16 говориться:

  • Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками;
  • Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

И, наконец, для соблюдения норм противопожарной безопасности в многоквартирных домах согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных все тем же Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 запрещается :

  • устраивать на лестничных клетках и в поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;
  • загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир.

На основании перечисленных документов, в принципе, уже можно сделать вывод о недопустимости хранения детских колясок на площадках лестничных клеток в подъездах многоквартирных домов. Но, тем не менее, сложно сравнивать подъезды домов, построенных в 60-х годах прошлого века, когда главной задачей стройиндустрии считалось расселение семей из коммунальных квартир, при этом мало заботясь об «архитектурных излишествах» вновь возводимых строений и, в настоящее время, когда строительство жилья разделено на коммерческое и социальное, причем в последнем случае гораздо реже встречаются просторные холлы, колясочные и места для консьержек, а ширина лестничного марша, согласно нормативных документов, составляет 1,35 м., ширина лестничной площадки такая-же (Строительные нормы и правила СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»). Как можно не загромождать эвакуационный выход, установив на ней детскую коляску, остается только догадываться.

Проблема с хранением детских колясок существует давно и давно настала пора при проектировании многоквартирного жилья, без оглядки на элитность застройки, предусмотреть для каждого дома помещение для колясочной, а приемку дома осуществлять только при ее наличии.

Вы можете принять участие в опросе на данную тему:

 Загрузка ...

Еще почитать…

Постоянная и временная регистрация граждан.

etovashepravo.ru

"А куда ее деть?" Жителей многоэтажки штрафуют за детские коляски, оставленные в подъезде

  • Поделиться на Facebook
  • Поделиться ВКонтакте
  • Поделиться в Одноклассниках

«Многие из нас оставляют велосипеды, детские коляски в тамбуре подъезда или под лестницей, потому что не всегда есть возможность затащить в квартиру. Оказывается, это запрещено. Без всякого предупреждения пять семей в нашем доме получили приглашение в суд, где одну многодетную маму уже оштрафовали на 84 рубля за оставленную так детскую прогулочную коляску», — такое письмо в редакцию TUT.BY написала жительница Столбцов Виктория

По словам Виктории, вечером 12 июня в новостройку по улице Мира, 18 пришел сотрудник милиции. Объяснил, что цель визита — профилактика краж велосипедов. Поинтересовался, хранят ли жильцы что-либо в подъезде. Тогда у Виктории внутри подъезда к батарее был пристегнут велосипед.

Попросил расписаться о том, что он провел инструктаж, и ушел. На мой вопрос, зачем подробно описывать велосипед, пояснил: так в случае кражи его будет легче найти.

Виктория рассказывает, что через неделю после визита сотрудника милиции из местного отдела капитального строительства пришло письмо, в котором говорилось о совершенном ей административном правонарушении.

Наш суд будет только во вторник (9 августа), но ничего хорошего мы не ждем. Соседку уже оштрафовали на 4 базовые величины (84 рубля) за детскую прогулочную коляску, которая стояла в тамбуре. У другой соседки большая коляска для двойняшек стояла под лестницей — ее тоже пригласили в суд. А коляска широченная, и туда-сюда ее таскать просто неудобно. Мы обращались в ЖКХ: дайте место, где можно хранить прогулочные коляски, детские велосипеды. Но там лишь разводят руками: такого места не предусмотрено. Ключи от подвала никто тоже, естественно, не дает.

Юрист Столбцовского ОКС Диана Гаврис говорит, что такой случай у них первый.

Милиция проводила рейд и составила протоколы на тех, у кого санки, коляски и детские велосипеды находились на лестничной клетке. Это правонарушение подпадает под статью 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях. Проигнорировать протоколы милиции мы не могли: передать документы в суд нас обязывает Процессуально-исполнительный кодекс.

Правила пользования жилыми помещениями, которые были нарушены, гласят: загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов и других вспомогательных помещений в жилом доме запрещено. Штраф для физических лиц может доходить до тридцати базовых величин.

Заместитель начальника Столбцовского РОВД — начальник милиции общественной безопасности Руслан Харута говорит, что сотрудники ведомства в этом году обошли много домов как коммунальной, так и кооперативной формы собственности. Такие рейды по многоэтажкам были и раньше — в том числе из-за участившихся случаев краж велосипедов.

Есть административное законодательство, где четко предусмотрена ответственность. Пункта «ходить и предупреждать» там нет. Что касается недопонимания жильцов, то думаю, сотрудники, когда составляли протокол (чтобы избежать таких правонарушений в будущем), могли посоветовать не хранить так коляски и велосипеды впредь. Жильцы просто не думали, что будет такая серьезная ответственность. Но мы всего лишь исполняем законодательство.  

rebenok.by

За хранение в подъездах детских колясок и велосипедов могут оштрафовать

В ближайшее время на подъездах и в почтовых ящиках жильцов многоквартирных домов появятся  объявления о запрете хранения в подъездах детских колясок и велосипедов, сообщили Intex-press в Барановичском ЖРЭУ.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями жильцам многоквартирных домов запрещается загромождать коридоры, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы и другие вспомогательные помещения.

– Информация об этом появится и в квитанциях по оплате услуг ЖКХ за июль. Сейчас мы готовим порядка двух тысяч экземпляров листовок, которые силами ЖЭСов будем вывешивать на информационных досках подъездов, – рассказал Intex-press Сергей Пятигоров, заместитель начальника по идеологической работе КУРЭП ЖРЭУ.

РЕКЛАМА

Однако в ЖЭСах пока нет точных инструкций, какие именно вещи нельзя хранить на площадках, где именно запрещено ставить коляски и велосипеды и кто будет штрафовать за эти нарушения.

Сотрудники ЖЭС №4 признались, что сами только сегодня прочитали эту информацию, и предположили, что речь идет о запрете на хранение всех вещей на лестничных площадках. Но коммунальщики не знают, можно ли оставлять велосипеды и коляски в тамбуре или «предбаннике», который ограничивает несколько квартир.

А в ЖЭС №3 пояснили, что на лестничных клетках запрещено хранить любые вещи, даже обувь. Лестничные клетки и проходы должны быть такими же чистыми, как их сдали при строительстве дома, поясняют специалисты. Однако почему развернута такая компания, никто точно не знает.

– Это нужно сотрудникам МЧС и милиционерам. Одним – в целях пожарной безопасности, а для милиции – в целях предотвращения воровства, – предположили работники коммунальных служб.

По словам сотрудников Барановичского ГРОЧС, хранение в подъездах велосипедов, колясок и других вещей запрещено и правилами пожарной безопасности, ведь в случае пожара они могут преградить пути эвакуации.

– Для хранения личных вещей есть специальные места: гаражи, кладовки, подвалы и балконы, – отметили в Барановичском ГРОЧС.

За нарушение правил пользования жилыми помещениями жильцы могут заплатить штраф до 630 рублей (до 30 базовых величин). Кроме сотрудников ЖЭСов подобные нарушения будут выявлять и милиционеры.

– При обнаружении захламления в подъездах мы будем составлять административные протоколы и направлять их в жилищно-эксплуатационные службы, – пояснили Intex-press в Барановичском ГОВД.

К слову, в Столбцах уже оштрафовали на 84 рубля многодетную маму, которая оставила в подъезде прогулочную коляску. Еще пять семей получили приглашение в суд, пишет tut.by. В июне в новостройку на улице Мира пришел милиционер и поинтересовался, хранят ли жильцы что-либо в подъездах, объяснив это профилактикой краж велосипедов. У одной из жительниц к батарее в подъезде был пристегнут велосипед. Через неделю женщине сообщили, что она совершила административное правонарушение, и вызвали в суд.

www.intex-press.by


Смотрите также